（都事）北京住建委：目前北京房价总体稳中有升
千龙北京（楼盘）8月3日讯（
张志兴）8月3日，北京市住建委主任徐贱云在做客北京城市服务管理广播节目时表示，目前北京房价总体稳中有升，属于恢复性上涨。另外，针对通州房产价格区域上涨的情况，相关部门采取了5项措施，严厉打击恶意哄抬房价的行为。徐贱云在做客北京城市服务管理广播节目时表示，现在北京的房屋成交量比较多，但是房价基本稳定。“与去年相比是稳中有升，但是去年北京的房价总体来说是下降的，所以今年稳中有升我们认为是一个恢复性的上涨。”徐贱云说，北京一直按照国家的各项调控*策措施来调控房地产市场。通过这几年的调控，投机性和投资性的需求，基本上被遏制了，市场上基本为自住型和改善性的需求，无论是供方还是需求方总体上是比较理性的，对于房价的预期也比较稳定。另外，针对近期通州区房地产市场热炒“城市副中心”概念，价格区域上涨，捂盘惜售现象的出现，徐贱云表示相关部门采取了5项措施，严厉打击恶意哄抬房价的行为。据了解，从5月份以后，北京市东部地区的商品房成交量增加了不少，但是区域的整体的价格平稳。但近期通州区房地产市场出现热炒“城市副中心”概念、价格区域上涨、捂盘惜售的现象。对此，相关部门采取了多种措施：诸如在通州区执行现有的各项房地产调控措施、加强土地市场的秩序管理、加强房地产市场的监测分析、加大执法查处的力度和加强舆论宣传和引导。“拿第一条举例来说，那就是在通州区执行现有的各项房地产调控措施，特别是对商品住房限控*策，和个人转让的时候，非满五唯一的住房征收20%的所得税的*策，”徐贱云说。